A área, junto à serra de White Tank, é praticamente desabitada, mas se o projeto for avante, vai ocupar uma área de 10 mil hectares, com espaço para 80 mil habitações, uma zona industrial, comercial e de escritórios com 1500 hectares, 1375 hectares para espaços verdes, e 190 hectares para escolas públicas.
A ligação de Gates ao projeto deverá facilitar a utilização de novas tecnologias de gestão de espaços urbanos, especialmente no que diz respeito a fontes de energia, tratamento de resíduos, gestão de tráfego e rapidez de acesso aos serviços públicos de segurança. A cidade também vai ficar próxima de uma auto-estrada que vai ser construída, ligando o Nevada e Arizona ao México.
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