A ideia foi proposta na Holanda, por quatro empresas a trabalhar em conjunto. Estas pretendem construir um parque, chamado Marine-doc Estate, onde os cargueiros vão ser instalados como se fizessem parte da paisagem natural. Vão ser habitados por pessoas que procurem uma moradia exclusiva, mas que tenham interesse em assegurar a sustentabilidade ecológica da ideia. Só falta encontrar locais para construir o parque, num conceito que pode até ser exportado para outros países.
A peça central deste projeto de construção vai ser o Kempenaar, que no seu tempo foi um dos maiores cargueiros a navegar pelos canais internos da Holanda. Agora, estava marcado para ser desmantelado, até surgir o projeto da Marine-doc Estate, que vai salvaguardar a identidade do Kempenaar ao mesmo tempo que aproveita os 60 metros de comprimento da sua estrutura para servir como lar para uma família. O interior pode ser alvo de uma grande quantidade de personalização, com espaço para um pátio e uma garagem. O convés tem um extenso espaço para jardim com vista para os terrenos circundantes.
As quatro empresas associadas pretendem construir dois condomínios Marine-doc Estate na Holanda e 16 noutros países. Cada um será diferente, acomodando entre seis e 14 navios de carga usados, conforme as condições do terreno. Os condomínios não serão fechados, pelo contrário, terão que ter acesso público, mas com caminhos desenhados para preservar a privacidade dos residentes.
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